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Home staging

Définition

Le Home staging est un ensemble de techniques permettant de présenter, dans les meilleures conditions de temps et d’argent, un bien immobilier destiné à la vente ou à la location.

Le Home staging favorise et crée les «coups de cœur», permet la mise en valeur de l’habitation à moindre coût et déclenche l’acte d’achat avec des propositions d’achat limitant au maximum les négociations à la baisse.

Déjà largement utilisée dans les pays nordiques et anglo-saxons, cette méthode se développe actuellement en France auprès des professionnels de l’immobilier.

Objectifs

OBJECTIF N°1 : OBTENIR RAPIDEMENT DES OFFRES

Le premier objectif du Home staging est d’impacter positivement la vente d’un bien immobilier, en le vendant plus rapidement que par des voies traditionnelles.

OBJECTIF N°2 : ATTIRER D’AVANTAGEDE VISITEURS

Si le premier objectif du Home staging est de réduire le délai de vente, le second objectif est d’attirer le plus de visiteurs possible, donc d’accroître le nombre d’acheteurs potentiels.

OBJECTIF N°3 : VENDRE AU PRIX DU MARCHE

Grâce à la valorisation des biens immobiliers, le Home staging permet des ventes au prix du marché.

OBJECTIF N°4 : SE DEMARQUER DE LA CONCURRENCE

Une fois la décision de vendre prise, la maison ou l’appartement à mettre en vente devient un produit du marché. Le propriétaire entre sur un marché concurrentiel, où sont proposés de très nombreux biens. L’acheteur potentiel dispose donc de choix, c’est pourquoi il est impératif de se démarquer de la concurrence en présentant un bien repérable qui va attirer les appels et les visiteurs.

Le Réseau HOMESTAGING ILE DE France :

Par Christine CEBRON, fondatrice, animatrice et formatrice du réseau HOMESTAGING ILE DE France , fondatrice et gérante de HOMESTAGING DECO ESSONNE.

Le réseau HOMESTAGING ILE DE FRANCE est né au printemps 2017 , créé par Christine CEBRON home stager certifiée et formée en 2011 au métier de Home stager.

Son souhait est de proposer aux professionnels de l’immobilier et aux propriétaires de bien immobiliers de travailler avec des Home stagers qu’elle a formés afin d’intervenir rapidement , de mutualiser le matériel et de pouvoir assumer les gros « chantiers ». Et oui pour valoriser une maison de 400 m2 il est préférable d’être plusieurs et d’avoir suffisamment de matériel.

Nous garantissons donc RAPIDITE, EFFICACITE, PROFESSIONNALISME.